Itt a friss Létesítménygazdálkodási Vezetői Hangulat Index (LVHI)! 14 szakember vett részt az anyag elkészítésében. Spoiler: mint azt az FM Business szerkesztősége a szakmai szövetségtől megtudta, optimisták, bizakodnak a létesítménygazdálkodási szakemberek.

A Létesítménygazdálkodási és Épületüzemeltetési Szolgáltatók Országos Szövetsége (LEO) 2023. II. negyedévére készített hangulatindex értéke növekedést vetít előre, amely elsősorban a komoly aggodalmakat kiváltó háborús helyzet stagnálásból és az ehhez kapcsolódó gazdasági-, és energiaválság enyhüléséből adódik.

Az FM szektor megrendelésállománya

A háború szinte már megszokott tényezővé válik, az ellátási láncok lassan helyreállnak, a kiugró energiaárak az európai gazdaságok gyors alkalmazkodásának köszönhetően gyorsan korrigáltak. A bizalom visszatért, és mindez az FM szektor megrendelésállományára is jótékonyan hathat.

Egészséges mértékű erősödés: 51,55 pont

Az LVHI érték 2023. Q2-re (51,55 pont) egy egészséges mértékű erősödést vetít előre, amely mögött számos indikátort neveznek meg a válaszadók. Az I. negyedévi borúlátó előrejelzések (akár 50%-os árbevétel csökkenés) nem igazolódtak.

Nem valósult meg továbbá - az energiaárak visszaesése miatt - a fűtési költségeknél várt, akár 10-szeres növekedés. A tulajdonosok újra elővették azon beruházási javaslatokat, amelyeket korábban elfektettek. Ugyanakkor az elmúlt időszakot komoly mértékben befolyásoló kockázatok továbbra is negatívan befolyásolhatják a piaci működést.

Az ESG szabályok, tanúsítási elvárások kötelezővé tétele komoly adminisztrációs terhet jelenthet

A válaszadók írásos visszajelzése alapján az FM piacot befolyásoló folyamatokat megvizsgálva, az alábbi változásokra érdemes figyelni. Az orosz-ukrán konfliktus energiára gyakorolt hatása enyhült, ugyanakkor szakértők a következő tél előtt álló kockázatokat hangsúlyozzák. Az energiaárak újabb drasztikus növekedése nem zárható ki. Az orosz-ukrán konfliktus és a magas energiaárak drasztikusan megemelték az építőanyag és alkatrész árakat, amely a megrendelésállomány szűkülését vonja maga után. Az alapanyagárak jelentős mértékű növekedése az üzemeltetésben felhasznált eszközök, az ehhez szükséges alkatrészek, anyagok árát is drasztikusan megemeli. A munkaerőhiány és a magas infláció együttes hatásaként erős bérnyomás jellemzi az FM iparágat. Az ESG szabályok, tanúsítási elvárások kötelezővé tétele komoly adminisztrációs terhet jelenthet, ugyanakkor - elsősorban a környezetvédelmi elvárások teljesítése kapcsán - plusz megrendelésekhez segítheti a piaci szereplőket. 

By fmbusiness.hu 2023 május 02. 

forrás: